Un nuovo passo verso la riqualificazione della Marina di Latina e la valorizzazione del litorale. La Giunta comunale ha approvato oggi, giovedì 15 ottobre, su proposta dell’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio, una delibera di indirizzo dedicata agli aspetti paesaggistici e procedurali del Piano di riqualificazione della Marina. L’obiettivo è favorire l’adeguamento del piano al vigente Piano territoriale paesaggistico regionale (Ptpr) e semplificare le procedure necessarie per le modifiche urbanistiche dei piani attuativi nell’area costiera.
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Il provvedimento, redatto dall’architetto Paolo Cestra, dirigente del dipartimento Urbanistica, punta ad affrontare le rigidità normative che attualmente limitano gli interventi di trasformazione nei paesaggi agrari sottoposti a vincolo. L’Amministrazione intende anticipare la conformazione del Piano generale al Ptpr attraverso il ricorso alle procedure di variante e l’attivazione di una conferenza dei servizi con la Regione Lazio e il Ministero della Cultura.
La finalità è individuare un percorso amministrativo che consenta di conciliare la tutela del paesaggio con le esigenze di recupero edilizio, rigenerazione urbana e sviluppo delle attività economiche presenti sul litorale.
«Lo sviluppo della Marina di Latina e la valorizzazione del nostro litorale rappresentano una priorità assoluta e uno degli obiettivi strategici di questa Amministrazione. Con questo atto di indirizzo imprimiamo una spinta concreta alla riqualificazione della nostra costa, coniugando la tutela paesaggistica con la necessità di dare risposte attese da anni al territorio, alle attività produttive e ai cittadini», ha dichiarato il sindaco Matilde Celentano.
«Il percorso si aggancia a quello della Cabina di Regia Provinciale per la difesa della costa, il turismo sostenibile e la rigenerazione urbana», ha aggiunto il primo cittadino, sottolineando il collegamento tra la pianificazione comunale e le iniziative avviate a livello provinciale.
A illustrare gli aspetti tecnici del provvedimento è stata l’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio, che ha evidenziato la necessità di affrontare le criticità emerse nell’applicazione delle disposizioni paesaggistiche regionali. «La delibera approvata oggi dalla Giunta affronta un nodo cruciale rimasto irrisolto per troppi anni a distanza dall’approvazione del Ptpr. Chiediamo alla Regione e al Ministero della Cultura di valutare, per il Piano della Marina, l’alleggerimento del vincolo per permettere la pianificazione e comunque l’adozione di procedure snelle per le modifiche urbanistiche ed edilizie», ha spiegato.
L’assessore ha inoltre sottolineato come l’iniziativa potrebbe assumere un rilievo più ampio, coinvolgendo anche altri territori costieri sottoposti agli stessi vincoli paesaggistici.
«Il nostro Comune avrebbe altresì la possibilità di essere capofila di tutti i comuni costieri che sono sottoposti alla stessa vincolistica del Ptpr. Questo ci permetterebbe di sbloccare il recupero edilizio e la rigenerazione urbana delle aree già compromesse, applicando le normative vigenti e offrendo una prospettiva di crescita reale, sostenibile e certa per l’intero sistema costiero di Latina», ha concluso l’assessore.
L’approvazione dell’atto di indirizzo non modifica automaticamente i vincoli paesaggistici, ma definisce il percorso che il Comune intende intraprendere nel confronto con Regione e Ministero della Cultura per individuare le procedure necessarie all’adeguamento del Piano della Marina.
Per l’Amministrazione comunale, il provvedimento rappresenta quindi un passaggio nel più ampio progetto di riqualificazione del litorale di Latina, con l’obiettivo di rendere possibili interventi di recupero e rigenerazione urbana nel rispetto delle disposizioni vigenti in materia di tutela paesaggistica.
