La Giunta comunale, nella seduta di ieri, ha approvato la deliberazione numero 200 del 2026 relativa alla ricognizione e all’aggiornamento dei diritti di segreteria e di ricerca per le pratiche urbanistico-edilizie. Il provvedimento, promosso su indirizzo dell’assessore all’Urbanistica Annalisa Muzio e istruito dal Dipartimento VII – Edilizia Sue, diretto dall’architetto Patrizia Marchetto, punta a riordinare le competenze, chiarire i costi procedurali ed eliminare le incongruenze riscontrate nell’operatività quotidiana e segnalate dagli ordini professionali.
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Come evidenziato nella relazione istruttoria a firma dell’architetto Marchetto, la revisione del sistema tariffario nasce da una verifica delle competenze e dei procedimenti attivi. La precedente regolamentazione non disciplinava infatti i diritti istruttori per le attività del Servizio Antiabusivismo – Condono e del Servizio Edilizia residenziale pubblica, mentre la Consulta delle Professioni tecniche della provincia di Latina aveva segnalato difficoltà interpretative nelle modalità di calcolo per l’accesso agli atti. Inoltre, la Presidenza del Consiglio dei Ministri, nel maggio scorso, aveva fornito indicazioni sulla quantificazione e sulla corretta applicazione delle tariffe in materia di accesso agli atti. I nuovi importi e le modalità operative aggiornate entreranno ufficialmente in vigore a partire dal 1° gennaio 2027.
«L’approvazione di questo atto – ha dichiarato il sindaco Matilde Celentano – dimostra la massima attenzione dell’Amministrazione verso la trasparenza e la legalità. Abbiamo voluto sanare lacune e recepire le indicazioni arrivate sia dagli ordini professionali che dai vertici di Governo, per offrire a cittadini e tecnici un quadro certo, equo e privo di ambiguità interpretative. La deliberazione approvata rappresenta un passaggio strategico per la nostra amministrazione, volto ad offrire massima trasparenza, certezza dei tempi e chiarezza nei costi sia per i cittadini che per i professionisti del settore. Stiamo lavorando costantemente per rendere gli uffici comunali sempre più efficienti e al servizio della crescita sostenibile di Latina, garantendo al contempo che i costi sostenuti per le attività istruttorie siano equi e trasparenti. Ringrazio gli uffici del dipartimento Sue e la dirigente Marchetto per la puntuale ricognizione».
«Con questa deliberazione – ha aggiunto l’assessore Annalisa Muzio – unifichiamo tutte le procedure in un’unica tabella organica, garantendo la copertura dei costi effettivi sostenuti dagli uffici senza gravare ingiustamente sui cittadini. La gran parte delle tariffe per l’edilizia ordinaria rimane infatti confermata; le variazioni più significative, peraltro modeste, riguardano le procedure di condono edilizio, mentre sull’accesso agli atti abbiamo fatto un’operazione di totale chiarezza e trasparenza in linea con la Consulta e la Presidenza del Consiglio. Abbiamo raccolto e recepito le istanze giunte dalla Consulta delle professioni tecniche, risolvendo criticità e dubbi interpretativi. L’obiettivo primario è stato quello di garantire la copertura dei costi effettivi dell’Ente e di promuovere concretamente la rigenerazione urbana e il recupero edilizio, disincentivando il consumo improprio del suolo».
I nuovi importi confermano in gran parte il tariffario precedente, con adeguamenti concentrati soprattutto sul condono edilizio e un riordino dei costi di copia e visura per l’accesso agli atti.
Edilizia ordinaria e titoli abilitativi
- CILA (Comunicazione inizio lavori asseverata): 200 euro, 250 euro se tardiva;
- SCIA e altre segnalazioni asseverate: 250 euro, 300 euro per SCIA ai sensi dell’articolo 37 del D.P.R. 380/01;
- Permessi di costruire (Pdc) / SCIA alternativa: quota fissa base di 100 euro più quota variabile al mc/mq, con un minimo di 400 e un massimo di 1.000 euro per nuove costruzioni e ristrutturazioni;
- Pdc convenzionato / in deroga: da 600 a 1.200 euro;
- Pdc in accertamento di conformità (articolo 36 DPR 380/01): 600 euro;
- Agibilità (SCA): 300 euro base, più 0,50 euro/mc per nuovi fabbricati.
Condono edilizio – Tep (Procedimento con variazione)
- Nuovo importo: 350 euro più 0,50 euro/mc, rispetto ai precedenti 350 euro più 0,15 euro/mc.
Autorizzazioni paesaggistiche (Art. 32 L. 47/85)
- Fino a 100 mq, o opere non valutabili in volume/superficie: 250 euro, rispetto ai precedenti 220;
- fino a 200 mq: 350 euro, rispetto ai precedenti 300;
- oltre 200 mq: 450 euro, rispetto ai precedenti 400.
Altri servizi e procedimenti
- Conferenza di servizi preliminare su istanza di parte: 500 euro;
- PAS (Procedura abilitativa semplificata): 0,03% del costo dell’investimento, con un minimo di 250 o 500 euro a seconda dell’ambito;
- richiesta idoneità alloggiative e altre attestazioni non contemplate in precedenza: 70 euro;
- voltura titoli edilizi: 200 euro;
- svincolo/modifica terreno assentito: 150 euro.
Accesso agli atti e diritti di visura/copia
- Richiesta di accesso agli atti: 60 euro complessivi per singola richiesta, di cui 10 euro per diritti di segreteria e 50 euro per diritti di ricerca e visura;
- riproduzione di copie semplici: 0,20 euro a facciata, con eliminazione del precedente costo fisso di 50 euro per la ricerca iniziale.
