Nuove aree verdi attrezzate, un parcheggio pubblico a servizio anche della scuola e percorsi pedonali separati dal traffico veicolare. Sono alcune delle modifiche introdotte nel Piano di Zona 167 «Olim Palus 2032», relativo all’area dell’ex Svar di Latina, che ha ottenuto il parere favorevole della commissione consiliare Urbanistica, presieduta da Roberto Belvisi. La proposta torna ora all’esame del Consiglio comunale per il successivo passaggio dell’iter amministrativo.
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La commissione ha approvato le modifiche progettuali e lo schema di convenzione per la costituzione del diritto di superficie. Il provvedimento è stato predisposto dalla dirigente del Dipartimento VII Edilizia SUE, Patrizia Marchetto, su indirizzo dell’assessora all’Urbanistica Annalisa Muzio.
Le modifiche rispetto alla deliberazione adottata all’inizio del 2026 derivano dall’esame delle osservazioni presentate dopo la pubblicazione del piano e dagli indirizzi espressi dalla commissione Urbanistica. Il lavoro istruttorio è stato condotto dagli uffici comunali competenti, con l’obiettivo di rivedere alcuni aspetti dell’organizzazione degli spazi pubblici e dei collegamenti interni al nuovo insediamento.
«Il percorso di pianificazione urbanistica ed edilizia della città compie un nuovo e importante passo in avanti», ha dichiarato l’assessora Muzio, esprimendo soddisfazione per l’esito della seduta.
«Le modifiche progettuali introdotte rispetto alla deliberazione adottata all’inizio di quest’anno recepiscono puntualmente parte delle osservazioni pervenute a seguito della pubblicazione del piano, frutto di un’attenta istruttoria tecnica condotta dall’Ufficio edilizia residenziale pubblica ma anche gli indirizzi della commissione urbanistica», ha spiegato.
Tra le principali novità figura la realizzazione di un’area destinata a verde pubblico attrezzato, prevista tra via Po e la nuova viabilità di collegamento con via Romagnoli, in prossimità dell’istituto scolastico. Il progetto comprende inoltre un parcheggio pubblico pensato per rispondere alle esigenze del nuovo insediamento e dei frequentatori del parco, aumentando al tempo stesso la disponibilità di posti auto per la scuola, soprattutto negli orari di maggiore affluenza.
Un’altra modifica riguarda la riduzione della superficie della piazza pedonale sopraelevata, che sarà limitata alla funzione di collegamento tra gli edifici destinati ad attività commerciali e servizi. L’accesso alla zona residenziale e agli spazi verdi sarà garantito attraverso passerelle pedonali separate dalla circolazione automobilistica, con l’obiettivo di migliorare la sicurezza e la fruibilità degli spazi.
Secondo l’assessora, il confronto tra amministrazione, commissione e uffici tecnici avrebbe consentito di migliorare il progetto iniziale, rafforzandone gli aspetti legati alla vivibilità urbana e alla rigenerazione dell’area.
«L’iter che ci condurrà all’approvazione definitiva del Piano di Zona ‘Olim Palus 2032’ in Consiglio comunale dimostra la bontà di un’amministrazione aperta al confronto e attenta alle istanze del territorio», ha affermato Muzio. «Grazie al lavoro sinergico con la commissione consiliare, gli uffici competenti e il prezioso riscontro derivato dalla fase di osservazione, siamo riusciti a migliorare ulteriormente il progetto originario».
L’assessora ha quindi rivendicato le scelte introdotte nella nuova configurazione urbanistica: «Abbiamo previsto più verde attrezzato, nuovi parcheggi funzionali anche alle scuole e una vivibilità urbana a misura d’uomo, separando i flussi pedonali da quelli veicolari. Questo provvedimento conferma la nostra determinazione nel dare risposte concrete in materia di edilizia residenziale pubblica e di rigenerazione urbana sostenibile e credo che costituisca un successo storico a firma della amministrazione Celentano».
Il percorso amministrativo non è ancora concluso. Dopo il parere favorevole della commissione, gli atti saranno sottoposti al Consiglio comunale. Secondo quanto precisato dall’assessora, il piano passerà successivamente alla Giunta per la sua approvazione definitiva. Il provvedimento comprende anche lo schema di convenzione necessario alla costituzione del diritto di superficie.
«Ringrazio tutti i commissari sia di maggioranza che di minoranza per aver espresso parere favorevole alla proposta di deliberazione», ha aggiunto Muzio, che ha rivolto un ringraziamento anche agli uffici del Comune e della Regione Lazio, citando il supporto dell’assessore regionale all’Urbanistica Alessandro Calvi.
Il prossimo passaggio in Consiglio comunale rappresenterà dunque una tappa decisiva per il futuro dell’area ex Svar, al centro del progetto di trasformazione urbanistica e di edilizia residenziale pubblica denominato Olim Palus 2032.
