«Bilancio 2018? un anno molto impegnativo ma ricco di tante soddisfazioni per la nostra categoria – afferma Pietro Baglio, presidente provinciale Fiaip Latina. Da una parte un mercato che, anche se a fronte di prezzi ancora in calo, registra un aumento del numero delle compravendite per il quarto anno consecutivo e, dopo anni molto difficili per le nostre agenzie, ci ha consentito e ci sta consentendo di lavorare di più – prosegue il Presidente -, dall’altra una serie di novità positive per la nostra professione quale risultato di un’intensa e mirata attività federativa». In particolare, fa notare Baglio, il 15 febbraio è entrata in vigore la Legge 3/2018 che ha sancito l’inasprimento della sanzioni per gli abusivi prevedendo, dopo una prima sanzione amministrativa, subito il penale con conseguenze più severe. il 21 maggio – continua – è stata pubblicata la Prassi di Riferimento UNI/Pdr 40:2018 che definisce le abilità, competenze e conoscenze dell’agente immobiliare professionale e le linee guida per la formazione continua, quale prassi ideata e creata da Fiaip a seguito di un vuoto normativo (sappiamo che la Legge prevede come diventare agente immobiliare ma non come svolgere in maniera professionale la nostra delicata attività), il 16 ottobre il Direttivo Nazionale ha lanciato al MAXXI, all’evento Fiaip 4.0, la più importante campagna di comunicazione Social della nostra storia Federativa (ad oggi oltre 700.000 visualizzazioni) finalizzata a comunicare al cittadino che acquistare o vendere casa oppure affittare o prendere in affitto un immobile da soli è rischioso mentre farlo con l’ausilio dei servizi di un agente immobiliare professionale evita problematiche. Il 5 dicembre è stato votato favorevolmente in Aula al Senato il Disegno di Legge Europea 2018 con recepimento dell’emendamento Fiaip che, se concluderà positivamente l’iter alla Camera, stabilirà un cambiamento epocale per la nostra categoria ampliando a nostro favore le compatibilità consentendoci di erogare tutta una serie di ulteriori Servizi aumentando in maniera esponenziale le nostre opportunità di fatturato e nello stesso tempo rafforzando le incompatibilità per i dipendenti pubblici e privati, in particolare del settore bancario, e per tutti i professionisti che orbitano nel nostro settore. «In pratica, se tutto va come auspichiamo, avremmo completamente ribaltato un articolato inizialmente fortemente penalizzante per noi in una norma ideale per farci lavorare di più e con l’opportunità di divenire veramente figure centrali nel mercato immobiliare». «Il mondo dei servizi web offerto dalle multinazionali, da solo non potrà mai penetrare il mercato della compravendita immobiliare – interviene Stefano Valente, responsabile della comunicazione provinciale -, il futuro è di chi, a questi servizi, saprà affiancare reti fisiche di prossimità contraddistinte da un’alta professionalità. Ecco l’importanza dell’attesa modifica legislativa che ci darebbe la possibilità di erogare ancora più servizi che ci consentirebbero di dare finalmente corpo all’Agenzia Multidisciplinare che oggi il cliente pretende». E proprio in quest’ottica Fiaip ha realizzato e sta realizzando una serie di iniziative orientate a valorizzare l’agente immobiliare affinché sia percepito dal cittadino come figura indispensabile nel delicato percorso della transazione immobiliare dando un senso compiuto alla “P” di professionale, più nel dettaglio: da fine gennaio sarà pronta la piattaforma informatica UNAFIAIP che prevede una modalità operativa professionale di riferimento che consentirà di immettere sul mercato immobili preventivamente controllati e al valore di mercato congruo (ovvero quello indicato da noi agenti immobiliari) valorizzando la collaborazione tra di noi attraverso la più grande rete nazionale di agenti immobiliari che è la rete Fiaip; da febbraio sarà anche operativa REFIAIP l’Agenzia Immobiliare Nazionale che avrà l’obiettivo di acquisire le grandi dismissioni patrimoniali che da soli noi non riusciamo ad intercettare e distribuire lavoro a noi agenti immobiliari Fiaip; entro metà del 2019 verrà messo on line il nuovo sito Fiaip che sarà dinamico, innovativo e soprattutto orientato ai cittadini affinché essere e fare parte di Fiaip abbia sempre maggiore valore. «Abbiamo tante sfide stimolanti da affrontare nel 2019 – conclude il Presidente Baglio – ma solo insieme otterremo i migliori successi per elevare l’immagine della nostra meravigliosa professione e rendere sempre più importanti le nostre agenzie immobiliari».
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