Prosegue senza interruzioni la battaglia tra il Comune di Bassiano e la Cooperativa Utopia2000, per molti anni presente nel territorio lepino con la gestione della Casa Famiglia e con altre attività, tra le quali “Le Notti dell’Utopia” in località Peschiera. Da qualche mese, però, i rapporti tra l’ente e la cooperativa sembrano essere degenerati e l’ultimo capitolo di una vicenda che continuerà presumibilmente a portare importanti strascichi è quello relativo ad una lettera inviata dall’avvocato del Comune di Bassiano (Giovanni Malinconico) ai vertici della cooperativa sociale. Nella missiva si legge: “Dalla sottoscrizione del contratto di locazione la Utopia2000 è rimasta inadempiente all’obbligo di corresponsione dei canoni dal giugno 2011 fino a tutt’oggi. La morosità era già stata contestata dal Comune di Bassiano con un atto di diffida lo scorso 14/01/2014, con il quale l’ente aveva intimato il pagamento del relativo importo, all’epoca maturato per 31 mensilità (da giugno 2011 fino a dicembre 2014), in 90.834,07 Euro. L’intimazione – prosegue la missiva del legale del Comune – faceva seguito ad altre varie, per le vie brevi e formali. Si deve inoltre considerare che il canone dovuto dalla cooperativa Utopia2000, a partire dall’anno 2010 deve essere maggiorato della rivalutazione sulla basa della variazione degli indici Istat”. Ma non solo. Nella lettera l’avvocato del Comune sottolinea che la cooperativa sociale non avrebbe pagato anche altre somme a suo carico, quelle delle bollette, delle utenze Eni per il periodo che va dal luglio 2010 al settembre del 2013 e quelle dello smaltimento dei rifiuti per gli anni 2009, 2010 e 2011: “L’articolo 3 del contratto di locazione – si legge ancora nella nota – prevede che il mancato pagamento dell’affitto per più di sette mesi da ciascuna scadenza comporterà la riduzione del contratto. A tal riguardo lo stesso articolo da facoltà all’ente di intimare la risoluzione del contratto in danno della Utopia2000. Per quanto si attiene alle contestazioni effettuate dalla società per il tramite dell’avvocato Eleonora De Santis – si legge nella nota firmata dallo studio legale che difende il Comune di Bassiano – non sfuggità che l’articolo 4 pone a carico del conduttore le spese per l’eventuale messa a norma degli impianti e l’obbligo di provvedere alla riparazione dei danni di particolare entità derivanti da fatti eccezionali eventualmente non coperti dalla polizza assicurativa”. Nella parte finale della missiva indirizzata alla cooperativa sociale con sede legale a Sezze si legge ancora: “Resta il fatto che Utopia2000 ha continuato a godere dei locali oggetto di locazione, per il cui uso è comunque assoggettata all’onore di corrispondere il canone. Tanto premesso, in nome e per conto del Comune di Bassiano, intimo alla Utopia2000 di corrispondere i canoni maturati e non pagati per l’importo complessivo di 109.135,90 (Iva inclusa) oltre agli interessi legali, nonché il rimborso delle spese per le utenze e il pagamento degli importi dovuti a titolo di Tarsu e non assolti. Con l’espresso avvertimento che il mancato adempimento entro il termine di dieci giorni comporterà l’automatica risoluzione del contratto anche in ragione della evidente gravità dell’inadempimento”.
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